bottom
Афины
Курс валют:

Покупка квартиры в Афинах

20.05.2013
20:30
UTC+02:00
Уважаемый специалист! Собираюсь купить квартиру в Афинах. На что обратить внимание, чтобы не попасть в руки мошенников? Должен ли сделку сопровождать юрист из российского посольства? Каков процент от суммы я должна заплатить как налог на приобретение недвижимости? Через сколько дней после сделки выйдет свидетельство о регистрации собственности?

Перед тем, как совершить сделку, советую обратиться к бухгалтеру и получить консультацию по вопросу подоходного налога на основании ваших документов. Он же и поможет вам в открытии налогового номера (АФМ), счёта в банке и других финансовых вопросах.
Покупая недвижимость в Греции, вам понадобятся такие специалисты как: бухгалтер-консультант по налогообложению (предварительная консультация и затем оформление налоговой декларации), юрист (проверка недвижимости, составление и присутствие при оформлении договора купли-продажи), нотариус (составление договора купли-продажи и окончания сделки при полном погашении). Каждый специалист выполняет свою работу. Как правило, они при покупке недвижимости сотрудничают между собой, и, обратившись к одному из них, вам обязательно порекомендуют остальных специалистов.
Понятия юрист из российского посольства не существует. В Греции люди, имеющие такие специальности как адвокат, нотариус и бухгалтер имеют частные офисы. Естественно, открывая офис, получается лицензия на эту деятельность.
Процесс получения лицензии на эти специальности слишком долгий и трудный, поэтому рисковать своей репутацией, желающих практически нет. Все лицензии фиксируются государством и налоговой инспекцией.
При покупке квартиры в налоговую инспекцию оплачивается налог, который платится при составлении договора купли-продажи (примерно 10% от государственной оценочной стоимости квартиры).
Свидетельство из «υποθηκοφυλακείο» (в этом учреждение регистрирует право собственности на землю и недвижимость) о регистрации собственности выходит в течение 3-х дней.


С уважением, лицензированный бухгалтер, диплом Афинского экономического Университета Лаура Тосхопаран
Адрес: Афины, р-н Каллифея, ул. Харокопу, 87, 1-й этаж, тел. 211.4110.510, 6938.249.424, 6986.911.957, e-mail:toskhoparan@yahoo.com





Ближайшие события


Работа и учеба в Греции
Греческая кухня
Личное мнение
Последние
Новостная рассылка
Подписаться
Вы успешно подписались.

Последние комментарии
Популярные


top
На этой странице используются cookies. Для продолжения просмотра страницы дайте согласие на использование cookies. Подробнее › Соглашаюсь
 Присоединяйтесь к намЗакрыть