Выплату компенсации за аренду жилья в Греции в 2026 году ждут тысячи семей в конце ноября. Компенсация распространяется на арендную плату, внесённую в течение 2025 года за основное и студенческое жильё. При этом расширение критериев по доходам позволяет большему числу арендаторов претендовать на получение выплаты.
Размер компенсации составляет одну двенадцатую часть общих годовых расходов на аренду жилья. Максимальная сумма - 800 евро за основное жильё с дополнительной выплатой 50 евро за каждого ребёнка, находящегося на иждивении.
Для студенческого жилья предусмотрена отдельная компенсация в размере до 800 евро при условии соблюдения установленных критериев. Таким образом, семья, имеющая право на выплаты по обеим категориям, может получить в общей сложности до 1600 евро.
Когда выплатят деньги?
Выплату планируется сделать до понедельника, 30 ноября этого года. Компенсация будет выплачена единовременно и непосредственно на банковский счёт, указанный в Независимом управлении государственных доходов Греции (ΑΑΔΕ).
Возврат распространяется исключительно на арендные платежи, произведённые с 1 января по 31 декабря 2025 года. Следовательно, расчёт производится не на основании арендной платы, которую получатель выплачивает сейчас, а исходя из общей суммы расходов на аренду, задекларированной за предыдущий налоговый год.
Важным изменением при выплате компенсации в 2026 году стало расширение предельных уровней дохода. После принятия законодательных поправок увеличилось количество семей, которые могут воспользоваться этой мерой поддержки.
Например, для супружеской пары с двумя детьми установленный предел годового дохода составляет 45 000 евро. Это означает, что семья с годовым доходом 43 000 евро теперь также может соответствовать данному условию.
Однако соответствие критериям по доходам автоматически не гарантирует получение компенсации. При рассмотрении заявок на возврат за основное жильё учитывается также стоимость недвижимого имущества семьи на основании данных налоговой декларации.
Как рассчитать?
Установленные пределы стоимости недвижимости:
120 000 евро - для одинокого человека.
Дополнительно 20 000 евро - за супруга или супругу либо партнёра по договору о совместном проживании.
Ещё по 20 000 евро - за каждого ребёнка, находящегося на иждивении.
Таким образом:
Для супружеской пары без детей предел составляет 140 000 евро.
Для семьи с двумя детьми - 180 000 евро.
Для студенческого жилья аналогичного ограничения по стоимости недвижимости не предусмотрено. Однако получатели выплаты должны соответствовать установленным требованиям по уровню дохода.
Финансовая помощь рассчитывается на основании общей суммы арендных платежей, задекларированных за 2025 год, и составляет одну двенадцатую часть годовых расходов. Другими словами, если человек платил одинаковую сумму аренды каждый месяц на протяжении всего года, размер компенсации равен одной месячной арендной плате, но не сможет превышать установленный максимальный лимит. Действует важное ограничение: сумма компенсации не может превышать фактическую величину, рассчитанную на основании арендных платежей за год.
Например, семья с двумя детьми, которая платила 600 евро в месяц, не получит 900 евро. Её компенсация составит 600 евро, поскольку именно столько составляет одна двенадцатая часть общих годовых расходов на аренду. Если договор аренды заключён или закончился в течение 2025 года, компенсация рассчитывается пропорционально фактически уплаченным за этот период суммам.
То же правило применяется в случаях, когда арендатор переезжал и в течение одного года снимал несколько разных квартир. При расчёте учитываются арендные платежи по всем договорам, соответствующим установленным требованиям.
Отдельная компенсация за студенческое жильё
Программа также распространяется на семьи, которые оплачивают аренду жилья для детей, обучающихся в других городах вдали от основного места жительства семьи.
Размер возврата за каждое соответствующее требованиям студенческое жильё может достигать 800 евро в год. Конкретная сумма зависит от размера фактически уплаченной аренды и соблюдения предусмотренных условий.
Эта выплата не зависит от компенсации за основное жильё. Это означает, что семья может получить помощь сразу по двум договорам аренды.
Например, если семья платит:
600 евро в месяц за основное жильё;
400 евро в месяц за студенческую квартиру в течение всего года,
то общая сумма компенсации может составить 1000 евро при условии соответствия установленным критериям.
Если несколько детей, находящихся на иждивении родителей, проживают в одной и той же студенческой квартире, компенсация за эту недвижимость выплачивается только один раз. Её размер не увеличивается в зависимости от количества проживающих студентов.
Что необходимо проверить получателям компенсации
Для получения выплаты крайне важно, чтобы суммы арендных платежей были правильно указаны в налоговой декларации E1.
При расчёте компенсации учитываются данные в том виде, в каком они были зафиксированы по состоянию на последний рабочий день сентября 2026 года.
Поэтому арендаторам необходимо убедиться, что:
правильно задекларированы суммы, уплаченные за основное или студенческое жильё;
корректно указаны сведения о соответствующих договорах аренды;
все необходимые данные внесены в налоговую декларацию E1.
Кроме того, в налоговой службе нужно указать правильный банковский счёт (IBAN), чтобы перечисление компенсации прошло без проблем. Если получатель обнаружит, что ему не поступила ожидаемая сумма или в его данных имеется ошибка, ему надо обратиться в налоговую.
