17% всех покупок загородных домов в Греции в 2014 году совершили иностранцы, а на территории туристических районов, таких как Киклады, этот процент достигает 100.
Изменения в экономике и налоговом законодательстве заставляют тысячи греков продавать свои загородные дома, особенно на островах. В некоторых случаях, как считают эксперты, спрос достигает докризисного уровня. Чаще всего покупателями становятся иностранцы. Покупают не только дома, но и участки под строительство.
Особый интерес вызывают Киклады: 63% покупателей выбирают дома именно на этих островах, средняя сумма покупки – до 100 000 евро, но есть и любители элитной недвижимости, таких 11%.
Итак, каков он - иностранный покупатель греческого домика. Во-первых, подавляющее большинство иностранцев ищут недвижимость, чья стоимость не будет превышать 100 000 евро. Но есть и те, кто желает только роскошные виллы и готов заплатить 4-5 миллионов евро.
Основными покупателями греческой недвижимости являются китайцы, арабы, россияне, британцы и немцы.
Китайские покупатели в большинстве своем (65%) ищут дома стоимостью от 250 000 евро до 450 000. Тут речь идет также о том, что став владельцем дом за 250 тысяч покупатель может получить ВНЖ Греции. 25% китайцев желают купить дом по цене до 1 миллиона евро, а 10% готовы выложить несколько миллионов за виллу в Греции. Их интересуют острова Крит и Родос, а также побережье Аттики.
Арабский покупатель желает стать обладателем виллы на сумму более 1 миллиона евро на берегу моря, чаще всего этот берег должен быть в Аттике, на Миконосе, Крите или островах Додеканеса.
Россияне делятся на две категории: тех, кто находится в поиске загородного домика на сумму от 100 до 200 тысяч евро и тех, кто желает иметь дом стоимостью от 500 тысяч евро до 1 миллиона. Самый большой интерес у россиян вызывает полуостров Халкидики (греческие эксперты уверены, что этот интерес продиктован близостью Афона), далее среди интересов острова Крит и Миконос, а также Пелопоннес.
Британцы и немцы имеют сходные взгляды на летний дом в солнечной Элладе: они хотят стать владельцами недвижимости в 100 квадратов, но пока медлят с покупками, так как надеются на дальнейшее падение цен. Многие немцы покупают заброшенные дома по низким ценам и затем их ремонтируют. В основном приобретают дома на Крите, Родосе, Керкире, Кефалонье.
