Пандемия коронавируса ударила по краткосрочной аренде. Рынок сдачи жилья на таких платформах как Airbnb и Booking, сильно просел.
Согласно последним исследованиям, во многих районах наблюдается массовый «исход» владельцев недвижимости из Airbnb и увеличение договоров долгосрочной аренды. Новые данные предоставлены сайтом Spitogatos для интернет издания iefimerida.gr.
С одной стороны, большое количество объектов недвижимости, которые сдаются в долгосрочную аренду, меблированы и отремонтированы, что дают возможность сохранить высокую стоимость аренды.
С другой стороны, цены пока остаются относительно высокими в районах, где царствовала краткосрочная аренда.
Что касается Афин, то, похоже, что в районах Кукаки-Макриянни, арендная плата пока не уменьшилась.
Итак, в каких районах арендная плата упала: Халандри, Панграти, Неа Смирны, исторический центр, Глифада. Почти во всех южных пригородах Афин аренда снизилась.
Районы, где арендная плата практически не изменилась: центр Афин, Эксархия, Петралона, Вула. Но есть районы, которые подорожали весной: Каллифея, Кукаки, Макриянни.
В Салониках была выражена ярко тенденция к росту стоимости аренды.
В частности, пока росла аренда до весны в таких районах как Вардари, Тумпа, Вулгари, Неа Паралиа.
Пока есть возможность найти хорошие цены в: Ано Поли, Фалиро, Евангелистриа, Ксирокрини.
Эксперты предполагают, что если сезон массово не начнется в июле – августе, то часть рынка, чуть дальше от исторических мест и побережья, перейдет на долгосрочную аренду и цены, возможно, немного опустятся.
