Кто-то платит миллионы за гражданства Кипра или Мальты, а можно, по сравнительно невысокой цене, получить право жить в Европе.
Греция, быть может, и находится в кризисе, но он, как известно, не для всех. Все также рестораны и кафе переполнены людьми, работают салоны и торговые центры. Жить в стране-курорте удовольствие во всех смыслах. И осуществить мечту вполне реально. Первая ступень - ВНЖ в Греции.
Вид на жительство в Греции: Золотая виза
Состоятельные иностранцы, вложив в экономику Греции определенную сумму, получают возможность легально обосноваться здесь, а через семь лет претендовать на общих основаниях на оформление гражданства Греции, а, стало быть, и Евросоюза.
Деньги можно потратить и на приобретение недвижимости.
ВНЖ в Греции при покупке недвижимости на сумму 250 000 евро и более выдается на 5 лет с правом продления. Вместе с основным заявителем этот статус получают: супруга (или супруг), несовершеннолетние дети и родители, находящиеся на иждивении заявителя.
При этом всем членам семьи открывается так называемая «золотая виза» – вид на жительство, который позволяет пересекать границу Евросоюза бесчисленное количество раз и пребывать на территории любого государства Шенгенской зоны. А уже через семь лет владелец собственного жилья получает возможность претендовать на гражданство.
Требования к претендентам на Golden visa
Получив желаемый статус, новоиспеченный житель страны должен соответствовать условиям, предусмотренным законодательством Греции, а именно:
Медицинскую страховку минимальная 150 евро в год на каждого заявителя;
Отсутствие социально опасных заболеваний, подтвержденное медкомиссией Греции у каждого взрослого заявителя;
Документ, подтверждающий отсутствие судимости в своей стране у каждого взрослого заявителя;
Квитанцию об уплате государственной пошлины в размере 150 евро в год на каждого заявителя.
Выдаче ВНЖ в Греции не предшествует получение визы (D), достаточно иметь туристическую визу. После покупке недвижимости наши адвокаты напрямую сделают запрос на получение вида на жительство. Выезжать не надо.
Порядок оплаты Золотой визы
Пакет ВНЖ Золотая виза на семью составляет 6200 евро. В данный пакет входит оформление супругов и до трех детей до 21-го года. За каждого родителя супругов доплата 600 евро. В пакет входят все переводы, заверения и оформления документов связанные с открытием счета в Греции, получением налогового номера, переводом средств в Грецию, подачей и получением ВНЖ Греции. Сопровождение переводчика на всех этапах, в том числе покупки недвижимости и услуги адвоката. Входит запись одного ребёнка в школу или садик. Подача первой налоговой декларации. Не входит страховка 120 евро на человека в год, сбор за ВНЖ 150 евро на взрослого в год, а так же расходы по покупке недвижимости (налог, адвокат, нотариус и риелтор).
Нюансы греческого законодательства и налоги
Греческое законодательство разрешает мигрантам быть не финансовыми резидентами, то есть подавать ежегодно отчёт о прибылях, НО не оплачивать налоги на все доходы, полученные за пределами Греции.
Если вы сдаёте приобретённую недвижимость, то предусмотрено прогрессивное налогообложение, а именно:
При доходе до 12 тыс. евро/год – 15%;
На суммы выше 12 тыс. евро – 30%;
Существует еще региональный налог на недвижимость, который составляет от 0,025 до 0,035% от стоимости объекта. А так же лицам приобретающим объекты от 250 000 евро необходимо закладывать 6% на сборы и налоги, и сборы, связанные с покупкой объекта и 4-5 тыс. евро в год на коммунальные расходы.
Анна Шумская
