Большинство клиентов, претендующих на Золотую визу в Греции, сразу спрашивают: могут ли они получить гражданство? Через какое время? Подогревает эту тему периодически всплывающие новости о том, что Греция скоро введёт автоматическое получение гражданства за покупку недвижимости.
Но как обстоят дела на данный момент в Греции для инвесторов и владельцев недвижимости?
На сегодняшний день обладатели Золотой визы имеют право подавать на гражданство после семи лет проживания в стране (отметим, что есть категории, которые ждут до 10 – 12 лет).
Каких либо других льгот эмигранты с Золотой визой не получают. Нет отмены собеседования.
Дело в том, что и прецедентов пока ещё не было: закон о Золотой визе вышел совсем недавно – в 2014-м году, потом была поправка в 2015-м. То есть, людей, которые прожили бы по этому виду на жительство семь и более лет, ещё нет в природе.
Закон о покупке гражданства
Действительно, такой закон уже много лет разрабатывается. За основу взята кипрская программа с некоторыми изменениями.
Плюсом будет то, что Греция намерена добиваться официального признания в Европе своей программы (на данный момент мальтийская программа признана, а кипрская – нет).
Суть программы в том, что в обмен на гражданство заявитель инвестирует 2 000 000 – 2 500 000 евро, часть из которых нужно какое-то время держать, а часть – через какое-то время продать.
Для сравнения: Мальта полностью забирает один миллион инвестиций.
Специально для тех, кто планирует инвестировать в покупку недвижимости в Греции, напоминаем, что есть ряд правил, которые необходимо соблюдать для того, чтобы ваши инвестиции правильно сработали:
- деньги должны быть официально ввезены в страну, а не получены как доход откуда-то,
- деньги должны быть переведены внутри Греции со счёта покупателя на счёт продавца,
-процедура должна проводиться так, чтобы было чётко ясно – какая именно сумма учитывается как инвестиции.
Всё нужно делать сразу правильно, иначе потом будет очень сложно доказать, что вы что-то инвестировали. К нам сейчас обращается много людей, которые покупали недвижимость в Греции, но неправильно оформляли договор купли-продажи. Теперь они не могут его использовать для получения ВНЖ Золотая виза: им придётся свою недвижимость кому-то продать, а потом купить снова, но уже правильно.
Чтобы не попадать в подобные ситуации, сразу говорите своему адвокату и нотариусу, что вы хотите в дальнейшем использовать эту сумму в качестве инвестиций.
Анна Шумская, +30 6980703826 (Viber, WhatsApp)
