Фонд депозитов и кредитования ищет решение для тысяч заемщиков, чтобы те могли выплатить свои задолженности без серьезных «потерь» для себя.
Речь идет, прежде всего, о тех, кто должен по ипотечным кредитам за первое жилье.
Как сказано в заявление, цель фонда заключается в том, чтобы защитить жилищные условия всех заемщиков, подходя к их вопросу индивидуально, обеспечивая возможность погашения кредита. Таким образом, будет обеспечено выполнение соцобязательства путем справедливым и приемлемым.
Для определения соответствующего каждому случаю решения применяется ряд методов, предоставленных Банком Греции для всей банковской системы и, в частности, для продления кредита, резкого снижения процентной ставки и погашения части капитала по льготному тарифу с заморозкой оставшейся суммы на десять лет.
По оценке фонда у 48% кредитов будет снижена процентная ставка на 2,3%, и около 1/3 из них будет заморожена часть капитала.
Пример:
Заемщик с кредитом в 100 000 евро и оставшимся сроком в 20 лет, с текущей процентной ставкой в 4,8%.
Сегодня месячный взнос 649 евро, а с новым тарифом может стать 390 евро в месяц (через продление кредита до 10 лет и снижения процентной ставки до 2,4%), что означает, что кредитор будет выплачивать на 259 евро меньше взнос и ежегодная выгода составит 3 108 евро.
Если такой заемщик из-за низкого дохода семьи решит выбрать замораживание 30% капитала, то ежемесячный платеж может достигнуть 273 евро в месяц, т.е. ежемесячная разница в 376 евро и годовая в 4 512 евро.
В остальных 52% кредитов, в которых не будет принято какого-либо решения приводящего к незамедлительному снижению суммы займа, предвидится вознаграждение особо последовательных плательщиков сокращением процентной ставки до 1%.
Пример:
Вовремя погашающий сумму заемщик с кредитом в 100.000 евро независимо от оставшегося срока получит выгоду от процентной ставки 1000 евро в год.
Процентные ставки по кредитам устанавливаются неизменяемыми на срок кредита (30 лет) в целях защиты заемщиков от возможных колебаний процента из-за длительного временного периода, следовательно, они не могут идти в сравнение с другими видами процентных ставок (таких как переменные).
Завершает свое заявление фонд информацией, что более никаких других возможностей урегулирования долгов не будет, так как считает, что все предложенные способы общепризнаны и социально справедливы.
