Эксперты в 2015 года ожидали: рынок недвижимости Греции достигнет своего дна в 2017 году и, стабилизировавшись, после 2018 начнется рост.
Сейчас прогнозы изменились – дно еще не достигнуто, хотя скорость падения цен замедлилась. «Просевший» рынок пока восстанавливаться не собирается, большинство квартир, даже в дорогих северных районах столицы, продается ниже оценочной стоимости.
В отдельных районах Афин, к примеру, в Маруси, 60% сделок – продажи ниже оценочной стоимости, во Врилиссиа и Мелиссиа - 38% от общего объема сделок.
Обе стороны активно продают и покупают вторичную недвижимость, чей возраст превышает 20 лет – это примерно от 40 – до 70% всех сделок во всех районах Афин.
Большинство покупателей располагают суммой не более 150 000 евро и почти половина выбирают недвижимость стоимостью до 100 000 евро.
Интересно, даже в северных районах Афин до 20% всей проданной недвижимости за последний год – это сделки на сумму не более 50 000 евро, а 74% - продажа квартир до 150 тысяч.
Более всего пользуются успехом у покупателей квартиры от 70 до 120 квадратных метров.
