«Миссия невыполнима» - именно так выглядит попытка провести автоматизированную систему выравнивания рыночных и объективных цен на недвижимость. Министерство финансов столкнулось с серьезными трудностями установить новую оценочную стоимость недвижимости (а ведь именно она берется в расчет при оплате налогов и проведении различных сделок).
Выступая на конференции «PRODEXPO», замминистра финансов и председатель Комиссии по пересмотру объективных цен Екатерини Папанациу признала необходимость адаптироваться к текущему состоянию рынка. Она сообщила о подготовке программного обеспечения для расчета новых цен, но отметила, что не хватает надежных сведений для их точного определения.
«Рабочая группа, так же, как и координирующий комитет, выяснила, что ситуация на рынке недвижимости не позволяет совершить автоматический расчет ценовых зон. В подавляющем большинстве ценовых зон не совершались сделки купли-продажи, в то время как в большом количестве других зон сделок было очень мало», - заявила Е. Папанациу.
По этой причине замминистра объявила, что наравне с новой разрабатываемой информационной системой будут работать также местные комитеты. Они предоставят данные о ценах на недвижимость, используя сведения, полученные от банков и налоговой инспекции. В свою очередь, поиском и исправлением потенциальных ошибок займется надзорная комиссия.
Представитель Министерства финансов сказала, что «в нашей стране появится высокоразвитая информационная система для объективного, неоспоримого и своевременного расчета стоимости недвижимости. Эта система станет орудием не только сегодняшнего дня, но и будущего, что позволит проводить более целенаправленную и справедливую фискальную политику». Сообщается, что пересмотр объективной стоимости недвижимости завершится к концу этого года.
