В новом, принятом парламентом Греции, бюджете на 2026 год, есть шесть мер, направленных на увеличение предложений в сфере недвижимости и усиление уже реализуемых программ и объявленных ранее мер в свете решения жилищного кризиса.
Эти шесть мер включают:
1. Программа ремонта жилья – она покроет до 90% его стоимости – 400 миллионов евро на модернизацию старых закрытых объектов с субсидией до 36 000 евро. Лимит дохода для пары – 35 000 евро с увеличением на 5 000 евро за каждого ребенка.
2. 50 000 учителей, медсестер и врачей за пределами таких мегаполисов, как Аттика и Салоники будут получать компенсацию за два месяца аренды в год, независимо от их дохода.
3. Планы по модернизации муниципальных и государственных зданий в горных районах и на островах для размещения государственных служащих.
4. Новые ограничения на краткосрочную аренду: действующие правила распространяются на центр Салоник. Кроме того, в Афинах и Салониках в тех районах, где краткосрочная аренда запрещена, при передаче права собственности на такую недвижимость, ее автоматически исключат из Реестра объектов краткосрочного жилья.
5. Новая система стимулирования частных инвестиций в сектор доступного жилья: строительные компании смогут строить квартиры или переоборудовать существующие здания исключительно для сдачи в аренду на срок не менее 10 лет. Арендная плата будет вычитаться из подоходного налога, а максимальный лимит арендной платы станет определяться централизованно.
6. Градостроительное регулирование Министерства экономического развития для быстрого переоборудования существующих объектов недвижимости под использование их для жилья.
Заброшенные или недостроенные здания включат в категорию частных инвестиций с предоставлением налогового вычета.
Как заявил премьер Греции Кириакос Мицотакис: жилищный вопрос – один из главных приоритетов бюджета, не только в связи с тем, что это одна из главных проблем молодежи, но и как та часть, которая поглощает значительную часть доходов жителей Греции.
