Кодекс местного самоуправления, находящийся на данный момент на стадии обсуждения, вводит новые траты для собственников недвижимости, поскольку предусматривает введение двух новых сбора в пользу муниципалитетов и регионов Греции. Взимать эти выплаты решено через счета за электричество.
Это сборы на местное и на региональное развитие, которые, как ожидается, начнут собирать с 1 января 2027 года.
Что предусматривает новая система?
Сбор на местное развитие будет взиматься практически со всей недвижимости, расположенной в пределах административных границ муниципалитетов.
В то же время сбор на региональное развитие будет направляться в фонды регионов для финансирования инфраструктурных проектов.
Решено, что для удобства сборов их включат в счета за электроэнергию.
Суммы будут перечисляться непосредственно в местный орган власти.
Ассоциация собственников недвижимости Греции сразу же обратила внимание на то, что, фактически это «утроение» бремени налогообложения.
Как отмечается, с добавлением местного и регионального сборов общее бремя может даже превысить первичные налоговые сборы на недвижимость (предшественники ΕΝΦΙΑ), которые уже включали в счета за свет.
Также возникает вопрос по поводу аренды: ведь эту сумму арендатор будет вычитать из аренды, но налог со сдачи недвижимости государство будет снимать без учета этой уменьшенной аренды.
