Греция занимает седьмое место в Европе и четырнадцатое место в мире по привлекательности для состоятельных инвесторов.
Издание protothema. gr публикует подробных анализ двух исследований от Henley & Partners и Knight Frank, мы же частично опубликуем некоторые данные. Согласно исследованиям компаний Henley & Partners и Knight Frank, Греция становится одним из самых привлекательных направлений для переезда обеспеченных людей со всего мира.
Причин на это несколько: политическая стабильность, благоприятная налоговая система, высокий уровень жизни, безопасность, выгодные инвестиционные возможности, прежде всего в недвижимости.
В 2025 году объем прямых иностранных инвестиций достиг 11,38 млрд евро, причем одним из главных драйверов роста стал рынок недвижимости.
Программа Golden Visa продолжает стимулировать спрос на элитное жилье. В настоящее время вид на жительство по этой программе имеют 32 156 человек, главным образом из стран с политической или экономической нестабильностью.
По прогнозам аналитиков, к 2031 году число людей с состоянием свыше 30 млн долларов в Греции значительно увеличится.
По мере роста геополитической нестабильности богатые люди все чаще меняют страну проживания. Как отмечает журнал The Economist, сегодня выбор страны для жизни становится частью стратегии сохранения капитала.
Война на Украине, конфликт на Ближнем Востоке, политические кризисы и изменения налоговой политики заставляют миллионеров искать государства, где можно надежнее защитить деньги, бизнес и семью.
Что же делают эти богатые в Греции?
Согласно исследованию: покупают недвижимость, переводят инвестиционные капиталы, переносят штаб-квартиры компаний, создают семейные инвестиционные офисы (family offices), открывают новые предприятия и инвестируют в существующий греческий бизнес.
Греция по мировому рейтингу получила 70,5 балла из 100.
Список выглядит так:
1.Сингапур
2.Новая Зеландия
3.Каймановы острова
4.Кипр
5.Нидерланды
6.Португалия
7.Италия
8.Бермудские острова
9.Уругвай
10.Латвия
11.Панама
12.Гонконг
13.Швейцария
14.Греция.
Почему интерес к Греции вырос?
Авторы отчета считают, что Греция стала одним из главных выгодоприобретателей изменений в европейской инвестиционной миграции. Причина проста: Испания закрыла свою программу Golden Visa, Португалия существенно ограничила получение ВНЖ через покупку недвижимости.
А когда одна страна закрывает возможность для инвестиционной миграции, спрос не исчезает - он просто перемещается в другие государства.
Одним из главных таких направлений стала именно Греция.
Golden Visa
Несмотря на повышение минимального порога инвестиций (до 800 тыс. евро в наиболее востребованных Афинах, Салониках и крупных островов), интерес к программе продолжает расти.
Особенно активно заявки подают граждане: Китая, Турции, Ливана, Ирана, Израиля и США.
Многие из них рассматривают Грецию как безопасную площадку для сохранения капитала и одновременно как «ворота» в Европейский союз.
По состоянию на май 2025 года ВНЖ по программе Golden Visa имели 32 156 человек, в том числе: Китай - 16734, Турция - 4905, Ливан – 1342, Иран – 1188, Израиль – 772, США - 700.
