bottom
Афины
Курс валют:

Россиян заинтересовала недвижимость в Греции

12.06.2011
21:25
UTC+03:00
Греческие острова россияне открыли для себя давно, но путешествовали по ним преимущественно как туристы. Недешевая островная недвижимость многим была не по карману. Сейчас цены стали ниже, и домики на Крите, Санторини, Родосе или Паросе стоят примерно столько же, сколько и домик в подмосковном поселке экономкласса.
О том, стоит ли сейчас покупать недвижимость в Греции, говорят разное: с одной стороны, непростое экономическое состояние страны (по данным Евростата, уровень долга к ВВП за 2010 год составил 142%), невнятные перспективы (прогнозируемый уровень долга за 2011 год – 150,2%), угрозы выхода из Еврозоны, ожидание денежных траншей из ЕС не слишком благоприятно сказываются на имидже.
С другой стороны, привлекает лояльная политика греков к иностранцам. В частности, россияне сейчас без труда получают мультивизы сроком на 6 месяцев и на год. Продукты питания стоят сравнительно недорого. К тому же теплое море, солнце, горы – это то, чем можно наслаждаться бесконечно, невзирая ни на какие экономические перипетии. И главное - недвижимость дешевеет.
В рейтинге спроса среди россиян недвижимость Греции никогда не попадала в «топовую» тройку лидеров, хотя постоянно присутствует в первой десятке. Как рассказал журналу www.metrinfo.ru, Вадим Оришак, директор компании «Pleiada International», сейчас дополнительным плюсом является отсутствие ипотечного пузыря, благодаря консервативной политике банков, что положительно сказывается на стабильности рынка недвижимости. Также в Греции никогда не было спекулятивного повышения цен, как например, в Болгарии или Черногории, наоборот, до кризиса Греция считалась одним из самых устойчивых рынков недвижимости. Туристический поток в страну стабилен. «Кризис кризисом, но греческие острова давно являются одними из самых популярных туристических направлений», - подтверждает Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости
« Gordon Rock».
Основные покупатели недвижимости на греческих островах это все - же местное население. По словам Петра Коваленко, руководителя департамента зарубежной недвижимости «Knight Frank», иностранцы также проявляют интерес, однако спрос этот специфический: интересантов много, но платежеспособный спрос низок. «Но в последнее время в силу нестабильности на Ближнем Востоке спрос на островную греческую недвижимость увеличился», - свидетельствует эксперт
По данным Станислава Зингеля (Gordon Rock), у россиян наибольшим спросом пользуется Крит. Далее идут Керкира (Корфу), Кос, Родос, Санторини, куда также есть прямые рейсы. На острова Миконос, Самос. До Пароса можно добраться через Афины. Наименьшим спросом пользуются небольшие острова, рассеянные по Эгейскому морю.
Больше всего упали цены на жилье экономкласса. Цены на дешевые квартиры и мезонеты стали ниже на 15-20%. Меньше всего кризис затронул сегмент элитной недвижимости.
В большинстве случаев владельцы не испытывали острой нужды в продаже, и они откладывали сделки до лучших времен, не желая снижать цену, или сдавали недвижимость в аренду.

По материалам www.metrinfo.ru





Ближайшие события


Работа и учеба в Греции
Греческая кухня
Последние


top
На этой странице используются cookies. Для продолжения просмотра страницы дайте согласие на использование cookies. Подробнее › Соглашаюсь
 Присоединяйтесь к намЗакрыть