Последнее время Золотая виза становится популярной программой постепенного получения гражданства. А ведь гражданство в Европе получить достаточно сложно, как и вообще иммигрировать.
Единственная работающая программа Мальты рассчитана на людей с капиталом более 5 миллионов евро, имеет жесткие требования по происхождению денег и требует от заявителя отдать в пользу государства 1 миллион евро. Так что Золотая виза Греции привлекает многих именно как путь к европейскому паспорту.
Давайте разберём самые важные моменты которые нужно выполнить для того чтобы получить гражданство как можно быстрее.
Начнём по порядку: Золотая виза это программа иммиграции, дающая бессрочное право проживания, с продлением ВНЖ каждые пять лет для заявителей, супругов и их родителей с обеих сторон, дающая право вида на жительство для детей до 24 лет. Главное требования по этой программе это не продавать объект недвижимости, или в случае продажи приобрести подходящий под золотую визу на момент продажи, а также для тех, кто приобретает объекты после 2025 года запрещено сдавать их на короткий срок, что может быть причиной отзыва вида на жительство.
Других ограничений нет, продление карточки автоматическое, от вас не требуется проживания, деньги на счёту, подтверждения дохода, и другие стандартные требования.
При этом программа дает право на получение гражданства после семи лет проживания: для Греции это относится убыстренным вариантам. Но тут возникает недопонимание, оно связано с тем, что хотя для продления от вас не требуют никаких дополнительных действий, и у вас нет ограничений (кроме отсутствия права работы), то, если вы хотите получить гражданство, такие требования и ограничения уже есть.
Например, программа не требует нахождения в Греции ни одного дня, но программа получения гражданства требует проживание в Греции более шести месяцев ежегодно: и это не единственное требование. Поэтому часто человек не обращает внимания после получения карточки вида на жительство на те действия, которые он обязан делать ежегодно для получения права подачи на гражданство через семь лет.
Итак, давайте пойдём по порядку. Как только вы приобрели недвижимость и поняли, что вы по ней хотите получить гражданство вам нужно выполнить следующие требования:
1. Вам нужно стать налоговым резидентом Греции. Это можно сделать сразу после подачи на вид на жительство по справке ожидания вида на жительство. Для этого нужно встать на налоговый учет по месту проживания. Обратите внимание, что подача на налоговое резидентство сразу влечёт за собой последствия, главное из которых, это требование подавать ежегодно налоговую декларацию и отчитываться по зарубежным доходам, и платить по ним налоги. А ведь просто как владелец недвижимости вы не обязаны становиться налоговым резидентом, и тогда вы подаете одну декларацию в следующий год после приобретения, и дальше подаете декларации только с указанием доходов от аренды недвижимости.
Но, если вы собираетесь подавать на гражданство, вам придётся становиться налоговым резидентом, возможно на гражданство будет подавать только ваш супруг (а). И в этой связи у вас есть возможность, если вы до этого не были налоговым резидентом Греции, подать на сниженную налоговую нагрузку. Подробнее об этом вы можете узнать у нас или у бухгалтера. Вы можете платить либо фиксированную сумму налога, либо налоги со скидкой. Но налоги Греции надо платить, в том числе за доходы, полученные за рубежом.
2. Вам необходимо проживать в Греции не менее шести месяцев ежегодно. Конечно, лучше всего, если вы живете постоянно, но так как на данный момент передвижения внутри Европы не отслеживаются самое важное - это иметь прописку по какому-то адресу, например, по адресу вашей недвижимости, и не выезжать более чем на шесть месяцев в году за пределы Европы.
Тут стоит помнить, что все может поменяться в один день, и если вы летаете на самолёте, есть технологии получения баз данных. А так же такие вещи, как обучение детей в иностранных школах, проживание по виду на жительство в другой стране и т.д. тоже можно отследить. Есть мнение, что в ближайшее время будут так же отслеживать траты с кредитных карт, но пока это все в далеком будущем для Греции.
3.Следующий пункт, который вытекает из первого и второго, это ежегодная подача налоговых деклараций. Хорошая новость в том, что вы можете в случае, если вы забыли их подать, подать со штрафом позднее. И второе - вам нужно показывать в Греции доход не менее 10-15 000 € в год в зависимости от состава семьи, но достаточно доходов за последние пять лет.
Из важных советов обратите внимание, что первые годы, когда вы только переехали, так как вы до этого не были резидентом Греции, вам разрешается ввозить любые суммы, не облагаемые налогом. Но как только вы становитесь налоговым резидентом Греции, на вас распространяется требование о происхождении денег, которые распространяются и на всех жителей Греции. Поэтому составить вашу налоговую стратегию лучше заранее, до того как вы подали на налоговое резидентство. Но важно помнить, что ввезенные средства невозможно использовать, как доход на гражданство.
4. Вам нужно сдать экзамен на гражданство. Для этого вам необходимо выучить греческий на уровне примерно В2, что сделать достаточно просто в течение двух лет посещая занятия. И подготовиться к самим экзаменам, вопросы на экзамены достаточно простые и если вы действительно проживали в Греции более пяти лет, то большинство вопросов у вас не вызовут сложностей, более того ответа на все вопросы публикуется на сайте министерства внутренних дел. Ну конечно вам придётся готовиться. И хорошего что экзамен можно пересдавать сколько угодно раз, и его можно сдавать заранее.
Если вы получали образование в Греции полное школьное или высшее вы освобождаетесь от сдачи экзаменов.
Заранее собрать и правильно оформить все ваши документы ЗАГСов, в том числе свидетельство о рождении, свидетельство о браке, и т.д. и все должно быть с апостилями.
Я бы так же советовала собрать документы о подтверждение связи с Грецией, в этом плане неплохо, если вы в Греции откроете компанию, или приобретёте несколько объектов инвестиционной недвижимости, или сделайте другие инвестиции. Также собираете все справки вашего участия в жизни Греции: посещение конференций, особенно если это государственные, справки об учёбе в университете или на курсах. Справки об обучении детей в школе.
Потому что сотрудник, оценивающий пакет документов, должен понимать, что, несмотря на то, что вы иммигрировали как инвестор, к вам не предъявляли дополнительные требования, и для вас иммиграция была достаточно простой, вы приложили все усилия для того, чтобы интегрироваться в греческое общество: вы выучили язык, вы улучшили ситуацию в Греции своими инвестициями, и вы развиваетесь в греческом сообществе.
Анна Шумская, руководитель EUEASY и Migration Ike, по юридическим вопросам и вопросам выбора и управления объектам недвижимости в Греции вайбер/воцап +306980703826, www.eueasy.ru
